T.C.
BALIKESİR
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/102 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/102 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli Altıeylül İlçesi KARAMAN Mahallesi Köyiçi Mevkii 149 ada 3 parselde arsa vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Karaman Mahallesinin kuzey kısmında 10. Sokak, no: 15'te köy yerleşik alanı dışında, köy yerleşik alan sınırının yaklaşık 80-90 m batısında, ara parsel olup doğusundan köy içi yoluna cepheli, parselin etrafında 1-2 katlı evlerin bulunan, topoğrafyası düz, bu bölgedeki yol, su, elektrik gibi altyapı hizmetlerinden faydalanan, parsel üzerinde tek katlı evlerin, açık besi damının ve ev ile tuvaleti bulunan, tek katlı evin oturma alanı 53,78 m2, dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap olup üzeri kiremit örtülü, pencereleri ahşap doğrama, giriş kapısı demir doğrama, ısıtması sobalı, iki oda, salon, mutfak banyodan oluşan, iç duvarları sıvalı ve badanalı, diğer evin oturma alanı 30,88 m2, wc’sinin oturma alanı 7,21 m2, her iki yapının da dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap olup üzeri kiremit ile örtülü, wc’ningiriş kapısı iç bahçeden, kapısı tahtadan, evin giriş kapısı ahşap doğrama, ev 2 oda ve antre mahallerinden oluşan, yerler beton, duvarlar sıvalı ve boyalı, iç kapılar ve pencereler ahşap, sobalı, açık besi damı oturma alanı 159,53 m2, yerleri beton, dış kısmı kısmen tuğla duvar, kısmen taşıyıcı tuğla duvar, sıvasız ve boyasız, çatısı kutu profillerden yapılmış olup, çatı örtüsü kısmen eternit, kısmen trapez saç ile örtülü olan yapıların bulunduğu taşınmazdır.
Adresi : Karaman Mahallesi - Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü : 294,79 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 93816 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Karaman Mahallesi 149 ada 3 no'lu parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. Parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.245.783,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2026 - 10:07 Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2026 - 10:07
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2026 - 10:07 Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2026 - 10:07

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.